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A Louer - Appartement T4 de 139 m² à Saint-Julien-en-Genevois
2 000 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 139.54 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Situé au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, découvrez ce très bel appartement de 139 m² habitables, idéalement situé à proximité des principaux axes frontaliers.
L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand salon-séjour avec un accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée, d’un cellier ainsi que de toilettes indépendantes.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct au balcon. Cet étage dispose également d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées.
Enfin, au deuxième étage, les combles offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins ou simplement utilisé comme espace de stockage.
Le bien est complété par une cave, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement.
Loyer : 1800 € + 200 € charges / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1814 € TTC incluant visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux. Dépôt de garantie : 1800 €
Diagnostics de performance énergétique : D
Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 1800 € et 2470 € par an
Mode de chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand salon-séjour avec un accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée, d’un cellier ainsi que de toilettes indépendantes.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct au balcon. Cet étage dispose également d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées.
Enfin, au deuxième étage, les combles offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins ou simplement utilisé comme espace de stockage.
Le bien est complété par une cave, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement.
Loyer : 1800 € + 200 € charges / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1814 € TTC incluant visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux. Dépôt de garantie : 1800 €
Diagnostics de performance énergétique : D
Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 1800 € et 2470 € par an
Mode de chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationSaint-Julien-en-Genevois 74160
- RéférenceL261001-STJ
Informations complémentaires
Honoraires de 1 814 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caleni Immo +33 6 19 26 10 87 Envoyer un e-mail S'y rendre
74580 Viry