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Maison à Reignier-Esery
2 700 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie très agréable.
D’une surface utile de 197 m² (170 m² habitables), édifiée sur un terrain de 923 m², elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un bureau, deux chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau.
La maison comprend également une annexe attenante avec salon et petite cuisine, une troisième chambre, une salle d’eau et une mezzanine. La cuisine et les deux salons ont sur un accès direct sur une grande terrasse ainsi que le jardin, avec vue magnifique sur les Alpes.
Le bien dispose en outre d’un sous-sol, d’une cave à vin, deux places de parking extérieures et d’un garage fermé.
Il est idéalement situé, à seulement 100 mètres de l’école d’Esery, 5 minutes à pied du Golf d’Esery, et à proximité immédiate des commodités et des axes frontaliers.
La maison sera équipée d’ici le début de la location d’une pompe à chaleur permettant une optimisation du confort thermique et des charges énergétiques.
Honoraires à la charge du locataire : 2210 € TTC incluant visite, constitution dossier, rédaction de bail et état des lieux.
Disponible à partir du 1er Août 2026.
D’une surface utile de 197 m² (170 m² habitables), édifiée sur un terrain de 923 m², elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un bureau, deux chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau.
La maison comprend également une annexe attenante avec salon et petite cuisine, une troisième chambre, une salle d’eau et une mezzanine. La cuisine et les deux salons ont sur un accès direct sur une grande terrasse ainsi que le jardin, avec vue magnifique sur les Alpes.
Le bien dispose en outre d’un sous-sol, d’une cave à vin, deux places de parking extérieures et d’un garage fermé.
Il est idéalement situé, à seulement 100 mètres de l’école d’Esery, 5 minutes à pied du Golf d’Esery, et à proximité immédiate des commodités et des axes frontaliers.
La maison sera équipée d’ici le début de la location d’une pompe à chaleur permettant une optimisation du confort thermique et des charges énergétiques.
Honoraires à la charge du locataire : 2210 € TTC incluant visite, constitution dossier, rédaction de bail et état des lieux.
Disponible à partir du 1er Août 2026.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol197 m²
- Chambres3
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationReignier-Ésery 74930
- RéférenceL260321-ESE
Informations complémentaires
Honoraires de 2 210 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2700 €/mois. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 3187.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caleni Immo 06 19 26 10 87 Envoyer un e-mail S'y rendre
74580 Viry