Exclusivité
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Maison individuelle à Sergy
849 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
En exclusivité, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, offrant 230 m2 de surface utile (195 m² habitables), implantée sur un terrain de 1053 m2 dans un cadre calme et verdoyant.
Les atouts du rez-de-chaussée : entrée indépendante, vaste salon avec cheminée, cuisine fonctionnelle, WC séparés, suite parentale avec chambre et salle de bains privative, buanderie.
A l’étage, trois chambres spacieuses et confortables et une salle d’eau.
Un véritable plus : une dépendance comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bains, actuellement louée 13 200 € /an.
Atouts supplémentaires : Garage fermé avec porte électrique, proximité immédiate des commodités, à seulement 150 mètres de l’arrêt de bus
Prix : 890'000 € TTC - honoraires à la charge du vendeur.
Estimation des dépenses énergétiques: Entre 3’146 € et 4’256 € /an.
Caleni Immo. Société par Actions Simplifiée immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Thonon-Les-Bains sous le n° 932 644 867. Carte professionnelle n° : CPI 7401 2024 000 000 057 délivrée par la CCI de Haute-Savoie. Caisse de Garantie : Galian Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caleni Immo : du sur-mesure pour vos projets immobiliers, au cœur du Genevois français.
Les atouts du rez-de-chaussée : entrée indépendante, vaste salon avec cheminée, cuisine fonctionnelle, WC séparés, suite parentale avec chambre et salle de bains privative, buanderie.
A l’étage, trois chambres spacieuses et confortables et une salle d’eau.
Un véritable plus : une dépendance comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bains, actuellement louée 13 200 € /an.
Atouts supplémentaires : Garage fermé avec porte électrique, proximité immédiate des commodités, à seulement 150 mètres de l’arrêt de bus
Prix : 890'000 € TTC - honoraires à la charge du vendeur.
Estimation des dépenses énergétiques: Entre 3’146 € et 4’256 € /an.
Caleni Immo. Société par Actions Simplifiée immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Thonon-Les-Bains sous le n° 932 644 867. Carte professionnelle n° : CPI 7401 2024 000 000 057 délivrée par la CCI de Haute-Savoie. Caisse de Garantie : Galian Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caleni Immo : du sur-mesure pour vos projets immobiliers, au cœur du Genevois français.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol230 m²
- Chambres5
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSergy 01630
- RéférenceT260301_PER
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3146.00 et 4256.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caleni Immo 06 19 26 10 87 Envoyer un e-mail S'y rendre
74580 Viry